35 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Léon, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Gicquel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1071 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Léon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Léon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Léon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 35 Rue du Léon se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Léon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Léon se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
