7 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 746 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°9 et de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon à 38 mètres
- Saint-Brieuc à 2889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1000 mètres
- Collège Jean Macé à 1068 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4059 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 1090 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Léon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Léon(2 013€)

5 Rue du Léon(2 009€)

3 Rue du Léon(2 007€)

11 Rue du Léon(2 130€)

13 Rue du Léon(2 128€)

15 Rue du Léon(2 079€)

1 Rue du Léon(2 010€)

2 Rue du Léon(2 167€)

Prix du 7 Rue du Léon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Léon par rapport à la voie

Sur Rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 7 Rue du Léon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Léon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Léon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ville Juhel, 22000 Saint-Brieuc(2,158 €)

Impasse James Bouillé, 22000 Saint-Brieuc(2,121 €)

Rue de la Donas, 22000 Saint-Brieuc(2,043 €)

Rue Guy Mahé, 22000 Saint-Brieuc(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Léon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.