9 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Léon, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°7 et du 6.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1003 mètres
- - Collège Jean Macé à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 440 mètres
Ventes au 9 Rue du Léon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Léon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Léon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 9 Rue du Léon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Léon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Léon se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
