21 bis Rue du Moulin à Papier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Moulin à Papier, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Moulin à Papier, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Papier à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Moulin à Papier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Moulin à Papier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Moulin à Papier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Moulin à Papier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Moulin à Papier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Moulin à Papier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Moulin à Papier dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Moulin à Papier par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Papier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 21 bis Rue du Moulin à Papier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Moulin à Papier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du Moulin à Papier se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 40.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Moulin à Papier à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Moulin à Papier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
