3 Rue du Pasteur Crespin, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pasteur Crespin, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Pasteur Crespin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1180 mètres
- - Collège Jean Racine à 198 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pasteur Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pasteur Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pasteur Crespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pasteur Crespin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pasteur Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pasteur Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pasteur Crespin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pasteur Crespin par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue du Pasteur Crespin se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pasteur Crespin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pasteur Crespin se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -33.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 3 Rue du Pasteur Crespin à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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