6 Rue du Pasteur Crespin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pasteur Crespin, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°24 et du 23.3 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pasteur Crespin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 372 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1116 mètres
- - Collège Jean Racine à 147 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pasteur Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pasteur Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pasteur Crespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pasteur Crespin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pasteur Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pasteur Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pasteur Crespin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pasteur Crespin par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Crespin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 6 Rue du Pasteur Crespin se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pasteur Crespin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pasteur Crespin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pasteur Crespin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pasteur Crespin est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
