8 Rue du Pasteur Crespin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pasteur Crespin, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 19.54 % à celui du n°10 et du 36.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue du Pasteur Crespin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1123 mètres
- - Collège Jean Racine à 152 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 294 mètres
Ventes au 8 Rue du Pasteur Crespin
Les 2 ventes au 8 Rue du Pasteur Crespin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pasteur Crespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pasteur Crespin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pasteur Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pasteur Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pasteur Crespin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pasteur Crespin par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 8 Rue du Pasteur Crespin se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pasteur Crespin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pasteur Crespin se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
