2 Rue du Pont Chapet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Chapet, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Chapet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chapet à 104 mètres
- - Saint-Brieuc à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 855 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Chapet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Chapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Chapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Chapet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Chapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Chapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Chapet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Chapet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Chapet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue du Pont Chapet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Chapet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Chapet se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Chapet à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Chapet est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
