35 Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 ter mais supérieur de 12.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 288 mètres
- - Saint-Brieuc à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Port, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Port dans son marché local
Prix du 35 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 35 Rue du Port se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Port par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Port se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
