5 bis Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 104 mètres
- - Saint-Brieuc à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Port, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 5 bis Rue du Port se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Port par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Port se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Port à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Port est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
