37 Rue du Pré Chesnay, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pré Chesnay, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 37 Rue du Pré Chesnay, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Le Flem à 232 mètres
- - Saint-Brieuc à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 633 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pré Chesnay
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pré Chesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pré Chesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pré Chesnay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pré Chesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pré Chesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pré Chesnay dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pré Chesnay par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Chesnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 37 Rue du Pré Chesnay se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pré Chesnay par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pré Chesnay se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
