8 Rue du Pré Chesnay, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Chesnay, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue du Pré Chesnay, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Chesnay à 109 mètres
- - Saint-Brieuc à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 646 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Chesnay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Chesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Chesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Chesnay, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Chesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Chesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Chesnay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Chesnay par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Chesnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 8 Rue du Pré Chesnay se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Chesnay par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Chesnay se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 38.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
