11 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Valais, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 851 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Valais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Valais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Valais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Valais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Valais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Valais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Valais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Valais par rapport à la voie
Sur Rue du Valais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 11 Rue du Valais se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Valais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Valais se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 47.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
