21 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Valais, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°38 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 21 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 924 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 294 mètres
Ventes au 21 Rue du Valais
Les 2 ventes au 21 Rue du Valais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Valais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Valais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Valais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Valais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Valais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Valais par rapport à la voie
Sur Rue du Valais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 21 Rue du Valais se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Valais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Valais se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
