3 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Valais, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Bourg à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1236 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 809 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 213 mètres
Ventes au 3 Rue du Valais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Valais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Valais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Valais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Valais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Valais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Valais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Valais par rapport à la voie
Sur Rue du Valais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Rue du Valais se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Valais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Valais se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
