46 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Valais, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 1001 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Valais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Valais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Valais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Valais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Valais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Valais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Valais dans son marché local
Prix du 46 Rue du Valais par rapport à la voie
Sur Rue du Valais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 46 Rue du Valais se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Valais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Valais se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
