8 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Valais, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Bourg à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1176 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 764 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 160 mètres
Ventes au 8 Rue du Valais
Une vente a été recensée au 8 Rue du Valais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Valais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Valais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Valais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Valais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Valais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Valais par rapport à la voie
Sur Rue du Valais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 8 Rue du Valais se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Valais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Valais se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
