12 Rue du Vau Louis, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vau Louis, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Vau Louis, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Louis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 489 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vau Louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vau Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vau Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vau Louis, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vau Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vau Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vau Louis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vau Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Rue du Vau Louis se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vau Louis par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vau Louis se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
