Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Proust se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Proust à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Proust est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Proust
Les ventes enregistrées Rue Marcel Proust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Proust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 51 mètres
- - Saint-Brieuc à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 53 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 74 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1850 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Proust
Adresses Rue Marcel Proust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Proust, classées par tranches de numéros.
