4 Rue Dupleix, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Dupleix, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cesson.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0587 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 911 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1055 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dupleix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 4 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 4 Rue Dupleix se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dupleix par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dupleix se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 4 Rue Dupleix à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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