67 c Rue Edmond Rostand, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 c Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², identique à celui du n°65 a et de n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 c Rue Edmond Rostand, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 436 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 699 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 253 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 463 mètres
Ventes au 67 c Rue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 67 c Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 c Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 c Rue Edmond Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 c Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 c Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 c Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 67 c Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 67 c Rue Edmond Rostand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 c Rue Edmond Rostand par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 c Rue Edmond Rostand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 c Rue Edmond Rostand à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 67 c Rue Edmond Rostand est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
