11 Rue Emile Souvestre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Emile Souvestre, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 83 mètres
- - Saint-Brieuc à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 765 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Souvestre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Souvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Souvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Souvestre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Souvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Souvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 11 Rue Emile Souvestre se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Souvestre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Souvestre se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 49.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
