2 Rue Emile Souvestre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1 et de 11.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Emile Souvestre, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 14 parkings - 861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 77 mètres
- - Saint-Brieuc à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 701 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 254 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Souvestre
Les 11 ventes au 2 Rue Emile Souvestre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue Emile Souvestre se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Souvestre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Souvestre se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
