17 Rue Eugène Freyssinet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugène Freyssinet, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Eugène Freyssinet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodule Ribot à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège Jean Macé à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eugène Freyssinet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eugène Freyssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugène Freyssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugène Freyssinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Freyssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Freyssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène Freyssinet dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène Freyssinet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Freyssinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 17 Rue Eugène Freyssinet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène Freyssinet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugène Freyssinet se situe 42.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 60.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Eugène Freyssinet à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Eugène Freyssinet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
