33 b Rue Fardel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue Fardel, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Rue Fardel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 228 mètres
- - Saint-Brieuc à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Rue Fardel
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue Fardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue Fardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue Fardel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Fardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Fardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue Fardel dans son marché local
Prix du 33 b Rue Fardel par rapport à la voie
Sur Rue Fardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 33 b Rue Fardel se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue Fardel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Rue Fardel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Rue Fardel à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 33 b Rue Fardel est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
