24 Rue Ferdinand de Lesseps, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Ferdinand de Lesseps, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fred Aubert à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 636 mètres
- - Collège Jean Racine à 788 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ferdinand de Lesseps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 24 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 24 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Ferdinand de Lesseps à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Ferdinand de Lesseps est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
