24 bis Rue Ferdinand de Lesseps, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fred Aubert à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 610 mètres
- - Collège Jean Racine à 792 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 884 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 800 mètres
Ventes au 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps
Les 2 ventes au 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Ferdinand de Lesseps est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
