1 Rue Flaubert, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Flaubert, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°3 et du 13.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Flaubert, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 865 mètres
- - Collège Jean Racine à 374 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 361 mètres
Ventes au 1 Rue Flaubert
Une vente a été recensée au 1 Rue Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Flaubert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 Rue Flaubert se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Flaubert par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Flaubert se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 5.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
