7 Rue Flaubert, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Flaubert, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 7 Rue Flaubert, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 842 mètres
- - Collège Jean Racine à 383 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Flaubert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 7 Rue Flaubert se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Flaubert par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Flaubert se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
