4 Rue François Merlet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Merlet, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue François Merlet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Le Flem à 266 mètres
- - Saint-Brieuc à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 698 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Merlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Merlet dans son marché local
Prix du 4 Rue François Merlet par rapport à la voie
Sur Rue François Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 4 Rue François Merlet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Merlet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Merlet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
