Rue François Merlet, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Merlet, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Merlet dans son marché local
Prix Rue François Merlet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Merlet se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Merlet à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue François Merlet est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Merlet
Les ventes enregistrées Rue François Merlet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Merlet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Le Flem à 277 mètres
- - Saint-Brieuc à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1438 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 709 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2444 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Merlet
Adresses Rue François Merlet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Merlet, classées par tranches de numéros.
