13 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°12 et du 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Le Guyader, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 13 Rue Frédéric Le Guyader se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Le Guyader se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 56.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
