18 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Frédéric Le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Frédéric Le Guyader, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 18 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 18 Rue Frédéric Le Guyader se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frédéric Le Guyader se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 18 Rue Frédéric Le Guyader à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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