5 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 423 mètres
Ventes au 5 Rue Frédéric Le Guyader
Une vente a été recensée au 5 Rue Frédéric Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Le Guyader, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 5 Rue Frédéric Le Guyader se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Le Guyader se situe 47.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 5 Rue Frédéric Le Guyader à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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