9 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°7 et de 15.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 277 mètres
- - Saint-Brieuc à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1277 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 889 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1521 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 437 mètres
Ventes au 9 Rue Frédéric Le Guyader
Les 2 ventes au 9 Rue Frédéric Le Guyader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Rue Frédéric Le Guyader se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Le Guyader se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Frédéric Le Guyader
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Frédéric Le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Frédéric Le Guyader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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