9 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 437 mètres
Ventes au 9 Rue Frédéric Le Guyader
Les 2 ventes au 9 Rue Frédéric Le Guyader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Le Guyader, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 9 Rue Frédéric Le Guyader se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Le Guyader se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 10.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 9 Rue Frédéric Le Guyader à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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