5 Rue Gaston Ramon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Ramon, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 41 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gaston Ramon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 40 logements - 41 locaux - 657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 768 mètres
- - Collège Jean Racine à 473 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 305 mètres
Ventes au 5 Rue Gaston Ramon
Une vente a été recensée au 5 Rue Gaston Ramon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Ramon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Ramon dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Ramon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 5 Rue Gaston Ramon se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Ramon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaston Ramon se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 40.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gaston Ramon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gaston Ramon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
