8 Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 223 mètres
- - Saint-Brieuc à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 933 mètres
- - Collège Jean Racine à 481 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gauguin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 8 Rue Gauguin se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gauguin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gauguin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
