7 Rue Glais-Bizoin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Glais-Bizoin, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Glais-Bizoin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 98 mètres
- - Saint-Brieuc à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 180 mètres
Ventes au 7 Rue Glais-Bizoin
Une vente a été recensée au 7 Rue Glais-Bizoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Glais-Bizoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Glais-Bizoin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Glais-Bizoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Glais-Bizoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Glais-Bizoin dans son marché local
Prix du 7 Rue Glais-Bizoin par rapport à la voie
Sur Rue Glais-Bizoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 7 Rue Glais-Bizoin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Glais-Bizoin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Glais-Bizoin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Glais-Bizoin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Glais-Bizoin est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
