2 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 2 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 284 mètres
- - Saint-Brieuc à 2489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 261 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 891 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1245 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -0.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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