25 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 419 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 963 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 25 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 25 Rue Gounod se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gounod par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gounod se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
