26 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 442 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 978 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 614 mètres
Ventes au 26 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 26 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 26 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 26 Rue Gounod se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gounod par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gounod se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 16.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
