35 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 469 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 947 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 35 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 35 Rue Gounod se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gounod par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gounod se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
