44 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 112 mètres
- - Saint-Brieuc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 199 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 329 mètres
Ventes au 44 Rue Gourien
Les 2 ventes au 44 Rue Gourien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gourien dans son marché local
Prix du 44 Rue Gourien par rapport à la voie
Sur Rue Gourien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 44 Rue Gourien se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gourien se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Gourien
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gourien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Gourien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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