2 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gradlon, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 1.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Jean Macé à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gradlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gradlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gradlon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gradlon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gradlon par rapport à la voie
Sur Rue Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue Gradlon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gradlon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gradlon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 10.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
