23 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gradlon, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodule Ribot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège Jean Macé à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 468 mètres
Ventes au 23 Rue Gradlon
Une vente a été recensée au 23 Rue Gradlon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gradlon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gradlon dans son marché local
Prix du 23 Rue Gradlon par rapport à la voie
Sur Rue Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 23 Rue Gradlon se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gradlon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gradlon se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
