26 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gradlon, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°28 et du 15.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodule Ribot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Jean Macé à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gradlon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gradlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gradlon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gradlon dans son marché local
Prix du 26 Rue Gradlon par rapport à la voie
Sur Rue Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 26 Rue Gradlon se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gradlon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gradlon se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
