7 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 871 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodule Ribot à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- Collège Jean Macé à 810 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 592 mètres
- Ecole élémentaire publique Grand Clos à 522 mètres

Ventes au 7 Rue Gradlon

Les 0 ventes au 7 Rue Gradlon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gradlon dans son marché local

Prix du 7 Rue Gradlon par rapport à la voie

Sur Rue Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 7 Rue Gradlon se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gradlon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gradlon se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Ville d'Ys, 22000 Saint-Brieuc(1,860 €)

Rue René Yves Creston, 22000 Saint-Brieuc(1,471 €)

Rue Victor Duruy, 22000 Saint-Brieuc(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gradlon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gradlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.