13 Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Freyssinet à 16 mètres
- - Saint-Brieuc à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 930 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2786 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 680 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Eiffel
Les 6 ventes au 13 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 13 Rue Gustave Eiffel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Eiffel se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 53.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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