2 Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°4 et de 15.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
9 niveaux - 114 logements - 1157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouan à 65 mètres
- - Saint-Brieuc à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 222 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 856 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2736 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 669 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Eiffel
Les 9 ventes au 2 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue Gustave Eiffel se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Eiffel se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 58.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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