11 Rue Gustave Flourens, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Gustave Flourens, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aberystwyth à 83 mètres
- - Saint-Brieuc à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 207 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 250 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Flourens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 11 Rue Gustave Flourens se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flourens par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flourens se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
